Kiracıyı nasıl çıkartırım sosuna ne bir şekilde cevap verebiliriz. Kimyanın ilgili ödemesini aynide kalmaz.
Makineden geçen atkılara bakıldığında son derece zor işlemler oluşmaktadır. 1316. Maddenin sonuçlar sergili öğrencilere gelmektedir. Öğrencilere göre ortaya çıkan bu sonuç detayında dinselin karşılanması bulunur.
- Kiraya hakaret eden suç
- Verilen kira parasının yetersiz olması
- Kiracının her akşam sıklıkla eve sarhoş bir şekilde gelmesi
- Komşuluk kurallarının yerine getirtilmesi
- Kirayı veren kişiye hakaret edilmesi
- Evde kesintisiz gürültü yapma problemi
- Kiralanan evi randevu evi gibi süreli kullanmak
Kiracıya ihtar çekilmesi le bu tarz problemli duvarlara karşın önlemler alınmalıdır. Aykırı durumun tespiti ile çözümün uygulanması da gerekir.
Kiracı Düzenli Ödeme Yapıyorsa Tahliyesi Mümkün mü?
Kiracıyı evden çıkarma eylemi son zamanlarda haksız yere sık sık gerçekleşen bir işlemdir. Kira ücretlerinin artması ile ev sahipleri kiracıları çıkararak pahalı fiyatlardan yen kiracılar almayı hedeflerler.
Fakat bu durum tam anlamıyla yanlıştır ve bu şekilde bir ilerleme sağlanmamalıdır. Gerçekleşen işlemler bütünün de gerekli yasalara uyum sağlanır. Yasaların doğruluğu çerçevesi içerisinde bir kiracıyı çıkarma olayı gerçekleşir. Aksi takdirde kiracıyı çıkarmanın cezaları ve yasakları da son derece faladır.
Kira parasını vermeyen veya geciktiren bir kiracı için tahliye kararı daha kolay alınır v bahsi geçer. Kiracının tahliyesinin talebi için açılan dava sonucunda kiracı tahliyesi gerçekleşir. Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığı ile açılan mahkeme, kiracıyı tahliye etmek için kullanılır. Herhangi bir yasal hak kullanımına aykırılığın olmaması bu açıda son derece önem taşır.
Komşuları Rahatsız Eden Kiracı
Kiracı eğer komşulara karşın net bir rahatsızlık veriyorsa ve bu durum da garanti bir şekilde ispatlandıysa işlemlere başlanır. Komşulara verilen zarar ve rahatsızlık göz önünde bulundurularak belirli bir karar doğru eğilim gösterilir.
Komşuları rahatsız eden kiracının sarhoş olması ve eve geç gelerek olaylara karışması yine takip edilen davranış çeşitlerindendir. Kira sözleşmesinin 10 sene sonrasında doğal bir fesih etme hakkı doğmaktadır. Kira yılına gelmeden 3 ay önce tebligat ile kiracıya evden çıkmasını söyleyecek bir bildirim gönderilebilir. Böylece karşı taraf da doğru bir şekilde hazırlanır.
